Apartma Opatija

Stanovanje v centru Voloska za poslovne namene 50m od morja
OPATJA – VOLOSKO | 85,6 m² | 50 m OD MORA | APARTMA / POSLOVNI PROSTOR Na izjemni lokaciji v Opatiji – Volosko, le 50 metrov od morja, ponujamo vsestranski prostor skupne površine 85,6 m² z dvema neodvisnima vhodoma, idealen za turistično, poslovno ali mešano uporabo. Nepremičnina se nahaja v visoki roh-bau stanju, z skoraj vsemi ključnimi instalacijami že izvedenimi, kar bodočemu lastniku omogoča hitro in enostavno dokončanje po lastnem konceptu. POVRŠINE Prizemlje: 51,1 m² Međukat: 34,5 m² ( višina 1,56 m2 ) Skupaj: 85,6 m² (obstaja razdeljen načrt) TRENUTNO STANJE Visoki roh-bau – vsi zidovi izvedeni v mavčnih ploščah Nov priključek elektrike 11 kW (kabel proveden do bandere, možnost povečanja do 27 kW) Nova elektroinstalacija, vodovod in kanalizacija Nova aluminijasta stolarija (okna in vrata) Nov spuščeni strop z zvočno izolacijo Nova fasada MOŽNOSTI UREJANJA 2 apartma (4+2) + studio apartma (projekt vključen v ceno) Poslovni prostor + studio apartma En večji poslovni prostor PREDNOSTI NEPREMIČNINE Dva popolnoma neodvisna vhoda (z ulice in iz skupnega hodnika) Ločeni priključki elektrike, vode in kanalizacije za vsak vhod Višina međukatnega dela: 2,96 m spodnji del 1,56 m zgornji del (obstaja možnost spuščanja poda) Pogled proti ulici Izjemna bližina morja in centra Voloskega LOKACIJA Nepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj zahtevanih lokacij v Voloskem, z morjem dobesedno minuto hoje, v neposredni bližini restavracij, sprehajalne, centra in vseh storitev.