Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija – Očarljivo opremljeno stanovanje, le nekaj korakov od promenade
OPATIJA – ČAROBEN STAN Z VIDIKOM NA MORJE, NA KORAK OD LUNGOMARE Na prodajo je čudovit stan v eni izmed najbolj iskanih lokacij v Opatiji, v kakovostni in urejeno vzdrževani stavbi z značajem staro-opatijske arhitekture. Stan sestavlja hodnik, dve manjši spalnici, kuhinja s jedilnico, kopalnica ter prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon, ki nudi odprt pogled na morje in mesto. Prostor je ohranjen in takoj vseljiv, z izvirno leseno opremo, parketi in terasnimi tlemi, ki omogočajo ustvarjanje posebne oblikovalske zgodbe po želji novega lastnika. Zahvaljujoč velikim oknom in visokim stropom, stan obiluje naravno svetlobo ter oddaja zračnost in udobje. Posebna vrednost te nepremičnine je parkirno mesto na dvorišču, po dogovoru med stanovalci — redkost na tej lokaciji. Ta stan predstavlja popolno priložnost za ljubitelje opatijske elegance in pogleda na morje, bodisi kot udoben dom, bodisi kot investicija za najem ali počitnice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 277 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 559 €/m²–8 634 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #316011 Površina: 47 m² Sobe: 2 Ta različica 295 000 €
• Apartma · #316012 Površina: 47 m² Sobe: 2 295 000 €

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316011

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 6 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia