Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - 118 m2 stanovanje s parkirnim mestom in pogledom na morje
OPATIJA - stan od 118 m2 s parkingom i pogledom na more Posredujemo v prodajo lep in prostoren stan od 118 m² s veliko teraso in celo tri parkirna mesta. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Opatije, obkrožena z zelenjem, ter nudi čudovit in odprt pogled na morje. Stan sestavlja: tri udobne spalnice, prostorno dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, shrambo, teraso od 40 m², idealno za sprostitev, in tri parkirna mesta na dvorišču. Stan je vseljiv, a delno zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnih željah in potrebah. Za dodatne informacije in ogled, kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 200 €/m²

Razlika od mediane -43,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 471 €/m²–7 264 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 912 000 € · 118 m² 7 729 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–944 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Lider nekretnine d.o.o. 413 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 413 000 €

Dodatne informacije

Cena

413 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

118 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

314806

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 413 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 413 000 €; DUX Nekretnine – 413 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia