Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Prijetno stanovanje v samem središču Opatije! Redko!
Prodajamo stan v najozsejšem centru Opatije, na glavni opatijski ulici, idealen kot naložba za turizem ali bivanje v središču Opatije, na lokaciji, kjer avto ni potreben.Dodatna prednost stanovanja je, da je prenovljen do najsitnejših podrobnosti, ter po tem neuporabljen, kar novemu lastniku omogoča, da se takoj lahko vseli ali začne uporabljati stan v komercialne namene, brez dodatnih finančnih stroškov in porabljenega časa.Parkirišče je mogoče z nakupom ugodnega mesečnega kartice v bližnji ulici na javnem prostoru, ter kmalu v novi mestni garaži, ki se nahaja v neposredni bližini stanovanja. Stan sestavlja lep dnevni del (kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom), prostorna spalnica, vhodni hodnik ter kopalnica z WC-jem.Stolpnica je urejena, fasada in streha obnovljeni.Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 277 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 559 €/m²–8 634 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

311500

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 6 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia