Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 99 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 648 200 € 6 547 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na morje, stanovanje NKP 99,95 m2
Na prodaj je luksuzen stan, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje v Opatiji, eni izmed najprestižnejših destinacij na jadranski obali. Ta izjemna nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, moderan dizajn in premišljen razpored prostorov, ki povezuje udobnost, eleganco in luksuzno življenje ob morju. Stan se razprostira na skupni površini 99,95 m² (izraženo s koeficienti), medtem ko bruto površina stanovanja znaša 101,29 m². Notranji bivalni prostor površine 81,45 m² vključuje dve spalnici, dve kopalnici in en dodatni stranišče. Vsak podrobnost notranjosti je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, z obilico naravne svetlobe in visokokakovostnimi končnimi materiali. Stan ima balkon površine 19,84 m², ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje v blagi mediteranski klimi ter eleganten pogled na okolico. Ob stanovanju je eno garažno parkirno mesto – PM17 površine 12,75 m² – ter eno zunanje parkirno mesto VPM24 površine 11 m², kar dodatno povečuje praktičnost in udobnost vsakodnevnega življenja. Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne arhitekture, z natančnostjo do vsake podrobnosti, kar zagotavlja vrhunsko kakovost življenja in dolgoročno vrednost naložbe. Lokacija nudi mirno okolje, hkrati pa neposredno bližino morja, plaže, restavracij in vseh pomembnih vsebin, ki jih Opatija ponuja. Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, ista velja tudi pri nas. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 547 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 151 €/m²
Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 780 €/m²–6 563 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–792 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
648 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
99 m²
Velikost zemljišča
101 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
307095

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 648 200 € · Cena na m²: 6 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje