Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Elitno stanovanje s čudovitim razgledom
***NOVOGRADNJA BLIZU CENTRA***LIFT***GARAŽA***
V stavbi s 9 stanovanji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže je v ponudbi stanovanje v pritličju, s parkirnim mestom v garaži ter shrambo za kolesa.
Vse etaže so povezane z liftom.
Ogrevanje (talno ogrevanje) in hlajenje je rešeno z toplotno črpalko, kar pomeni nizke režijske stroške, zunanja stolarija pa je prav tako vrhunske kakovosti.
Notranjost stanovanj je opremljena z materiali najvišje kakovosti, keramiko in parketi ter vgrajenimi sanitarijami.
Stavba se nahaja na višini in nudi veličasten razgled na Opatijo in celotni Kvarner.
Stanovanje sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve kopalnici, stranišče in hodnik.
Čista stanovanjska površina znaša 93,90 m2, stanovanju pa pripada sporedni del dveh teras v pritličju površine 37,92 m2, kar tvori skupno površino stanovanja 131,82 m2, ter pripadajoč vrt površine 18,48 m2.
V lasti je tudi eno parkirno mesto v garaži 13,24 m2 in shramba za kolesa površine 8,96 m2.
***OPĆE NAPOMENE***
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
896 000 € · 128 m²
7 000 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 880 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 131 m²
- Velikost zemljišča
- 18 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 259989
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 880 000 € · Cena na m²: 6 718 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 131 m² · Velikost zemljišča: 18 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
