Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija etaža v vili, strogi center !!
OPATIJA STAN V STROGEM SREDIŠČU SAMO 150m OD MORJA !! Stan se nahaja na prvem nadstropju avstro-ugarske vili z novo fasado, celotna etaža obsega 97m2. Stan sestavlja dnevni prostor, dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja ter dva balkona. Stan se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev. PRILOŽNOST !!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 031 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

232011

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 6 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia