Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, odlična novogradnja
Opatija luksuzni stan s pogledom na morje, v vrhunski novogradnji. Prostran trosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom in kuhinjo v open space konceptu, dvema kopelnicama in ločenim WC-jem ter velikim balkonom. Garažno parkirno mesto za dva avtomobila. Zgradba in stanovanja so vrhunsko opremljeni, dvigalo, garaža in urejena okolica, blizu centra Opatije. Odlična lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 025 €/m²

Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 916 €/m²–8 840 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 280 000 € · 156 m² 8 205 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 99 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

227356

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia