Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje v samem centru s parkirnim mestom
Stan v strogem centru, 3 minute peš do glavne plaže. Stan 160 m2 čistega lastništva. Stanovanjski prostor 61,41 m2, ki ga sestavljata dve sobi, dnevna soba, dve konobe po 12 m2. Terasa 30 m2 s delnim pogledom na morje. Garaža 28 m2 + 15 m2 parkirišče pred garažo. Top pozicija, edini stan v samem centru Opatije z garažo in parkirnim mestom pred njo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 284 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 404 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 535 €/m²–8 758 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 550 000 € · 67 m² 8 209 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 599 800 € · 68 m² 8 821 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 440 000 € · 68 m² 6 471 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 605 000 € · 69 m² 8 768 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 630 000 € · 69 m² 9 130 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–536 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

488 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

219833

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 488 000 € · Cena na m²: 7 284 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia