Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija center - stanovanje v vili z dvema balkonoma
OPATIJA - v prodaji je trosobni klasični stan s dva balkona na odlični lokaciji na prvem katu lepe ohranjene avstro-ugarske vili, samo 200m od morja in Slatine, skupne površine 70m2. Sestavljen je iz dnevne sobe, kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in hodnika ter dveh balkonov. PRILOŽNOST !! EKSKLUZIVNO SAMO V NAŠI PONUDBI !!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 066 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 724 €/m²–8 468 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–560 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

185930

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 6 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia