Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 126m2
Ta čudovit stan se nahaja v Opatiji, enem od najlepših mest na obali, na prestižni lokaciji, v bližini morja in vseh storitev, kavarn, restavracij in butikov.
Njegov položaj ob zeleni coni zagotavlja mir in tišino, odprt pogled na cel Kvarner pa ga nedvomno naredi izjemno nepremičnino velike vrednosti.
Z obsežnih teras in balkonov se ponuja edinstven pogled na morje.
Nahaja se na prvem nadstropju vile s skupno tremi stanovi.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter open space koncepta dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje z dvema terasama.
Stanu pripada tudi eno parkirno mesto in del vrta.
Skupna izgrajena površina je 218 m2, od tega je notranja površina 126 m2, nepokrivene in pokrite terase 79 m2 ter parkirno mesto 13 m2.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 095 000 € · 158 m²
6 930 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 156 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 104283
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 156 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
