Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 205.88m2
Opatija - odlična nepremičnina s posestjo, postavljena v zelo lepi, obnovljeni secesijski vili. Večji del nepremičnine je južne orientacije z odprtim pogledom na morje. Udoben bivalni del velikosti 130.68m2 sestavlja hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, predprostor, tri spalnice in dve kopalnici. Vključuje pripadajočo shrambo 1.40m2, tri balkona, veliko teraso velikosti 53.20m2 in shrambo v pritličju velikosti 10m2. Na posesti velikosti 63.50m2 sta zagotovljeni tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina vredna vaše pozornosti! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 932 €/m²–6 968 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 690 000 € · 202 m² 8 366 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 780 000 € · 200 m² 8 900 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 870 000 € · 195 m² 9 590 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 €–1 640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

205 m²

Velikost zemljišča

63 m²

Sobe

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

103103

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia