Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Opatijska riviera, IČIĆI | dupleks stanovanje s pogledom na morje in garažo!
Dvoetažna stanovanje 300 m od morja + garaža – Ičići, Opatijska riviera Na atraktivni lokaciji v Ičičih, na Opatijski rivieri, se prodaja prostorno in funkcionalno dvoetažno stanovanje južne orientacije. Stanovanje se razprostira na dveh etažah ter obsega tri spalnici, prostorno dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, dve kopalnici, balkon in logijo, kar nudi prijeten in kakovosten prostor za življenje ali počitek. Zahvaljujoč južni orientaciji, stanovanje je polno naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko balkon in logija omogočata uživanje v panoramskem pogledu na morje in mediteransko okolje. Nekletništvu pripada eno zunanje parkirno mesto ter garaža z enim garažnim parkirnim mestom, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti te nepremičnine. Odlična lokacija, 300 m od morja in vseh potrebnih storitev, ter čudovit razgled, naredijo to stanovanje idealno izbiro za družinsko življenje, počitek ali investicijo na eni izmed najbolj zaželenih destinacij Kvarnerja. Za informacije in ogled se obrnite z zaupanjem. Snježana Lenac, agent s licencom GSM + 385 911910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 891 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 235 €/m²

Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 28 €/m²–4 400 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 78 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Okolica 2 500 € · 90 m² 28 €/m² Podobnost 76 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnost 75 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnost 75 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 73 % Opatija - Okolica 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

92 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Oddaljenost od morja

300 m

Leto izgradnje

2004

ID oglasa

357239

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia