Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska
Pobri, dupleks stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se moderan, luksuzno opremljen stan na dveh etažah, postavljen na mirni in atraktivni lokaciji z odprtim pogledom na morje.
Se nahaja v novoizgrajeni stavbi s skupno tremi stanovi.
Ta nepremičnina odiše stilom, udobnostjo in kakovostjo izvedbe, ter je idealna kot zasebna rezidenca ali investicija za turistični najem visoke klase.
In v pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, hodnik, soba, ki lahko služi kot delovna soba ali prostor za wellness in savno ter dodatni straniščni prostor za goste.
V nadstropju so nameščene tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico in garderobo, ter terasa južne orientacije s čudovitim pogledom na morje.
Stanu pripadajo tri parkirna mesta v ograjenem dvorišču, ter urejena terasa z zunanjim tušem in masažnim jacuzzi dimenzij 200x200 cm.
Vrhunski standard gradnje in opreme vključuje:
-dizalicu topline Vaillant za podno grijanje na svim etažama
-toplotno črpalko Vaillant za talno ogrevanje na vseh etažah
-hlađenje i grijanje putem Daikin multi split sustava
-hlajenje in ogrevanje preko Daikin multi split sistema
-hrastov troslojni parket u sobama
-hrastov troslojni parket v sobah
-prvoklasnu keramiku u svim ostalim prostorijama
-prvoklasno keramiko v vseh ostalih prostorijah
-sanitarije i armature Villeroy & Boch i Grohe
-sanitarije in armature Villeroy & Boch in Grohe
-aluminijsko/PVC stolariju u antracit boji
-aluminijasto/PVC okna v antracit barvi
-pripremu za solarne panele
-pripravo za sončne panele
-energetski razred A
-energetski razred A
Ta nepremičnina je popolna kombinacija modernega luksuza, funkcionalnosti in odlične lokacije ter predstavlja redko priložnost na trgu.
Cenjeni kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupci so v primeru realizacije nakupa dolžni plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Opatija - Okolica
2 700 € · 140 m²
19 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnost 71 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 141 m²
13 €/m²
Podobnost 70 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 137 m²
13 €/m²
Podobnost 68 %
Opatija - Okolica
2 500 € · 140 m²
18 €/m²
Podobnost 68 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnost 67 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 720 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²
Bivalna površina: 171 m² · Velikost zemljišča: 66 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia