Apartma Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ičići, dvonadstropno stanovanje za dolgoročni najem
Ičići, penthouse s prekrasnim razgledom, oddaljen od morja le nekaj minut hoje, dolgoročni najem je na voljo prostorno trosobno stanovanje, postavljeno v drugem nadstropju stavbe v Ičičih, skupne površine 137,58 m².
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, shrambe, ene kopalnice, ene spalnice ter dveh balkonov.
Poleg tega ima stan pripadajoč prostor na mansardi površine 59,72 m², ki vključuje pralnico, drugo kopalnico, dve dodatni spalnici, garderobo ter dve terasi z razgledom.
Stanovanju prav tako pripada garaža s shrambo v kleti stavbe, površine 34,70 m².
Stavba ima ograjen parkirišče, stan pa se nahaja na odlični lokaciji, le 200 metrov od morja in marine Ičići.
V ceno najema niso vključeni stroški.
Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 141 m²
13 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija - Okolica
2 700 € · 140 m²
19 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija - Okolica
2 500 € · 140 m²
18 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 120 m²
17 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 137 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 344396
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 800 € · Cena na m²: 13 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 137 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
