Apartma Opatija - Okolica

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje le 150 m od morja v Ičićih
Dvospalni stan se nahaja v Ičičih na samo 150 m od morja. Nahaja se v pritličju, v stavbi zgrajeni leta 2004. leta ti nudi vse, kar potrebujete za udobno in kakovostno življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja in jedilnica, prostoren dnevni prostor, iz katerega je izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje. Stan ima dve spalnici in eno kopalnico. Apartmaju pripada tudi nataknjen parkirni prostor, shramba ter čudovit in urejen del vrta, popoln za sprostitev in uživanje v mediteranski klimi. Dodatne ugodnosti vključujejo centralno ogrevanje na lož olje z ločenim števcem, priklop na mestno kanalizacijo in izjemno ohranjen notranji prostor apartmaja. Stavba je kakovostno zgrajena in ohranjena, okolica pa je urejena in vzdrževana. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 936 €/m²

Razlika od mediane +118,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 13 €/m²–4 327 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 94 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 89 % Opatija - Okolica 2 500 € · 90 m² 28 €/m² Podobnost 87 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Okolica 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Okolica 800 € · 62 m² 13 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Okolica

Okrožje

Ičići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51414

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

150 m

Leto izgradnje

2004

ID oglasa

343361

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia