Apartma Opatija - Centar

Opis nepremičnine

Prodaja luksuznih apartmajev v gradnji, blizu morja, Opatija! A1
Prodaja luksuznih in modernih stanovanj v gradnji, Opatija! Apartma A1 se nahaja v kleti stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz veže, shrambe, konobe, garderobe, 2 spalnic, 3 kopalnic in telovadnice. Stanovanje bo imelo talno ogrevanje, toplotno črpalko Daikin in klimatsko napravo v vseh prostorih, komarnike na oknih, video domofon. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v garaži. Za dodatne informacije in ceno se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 671 €/m²

Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 760 €/m²–9 873 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Centar 1 260 000 € · 157 m² 8 025 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnost 86 % Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobnost 86 % Opatija - Centar 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Centar 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Podobnost 83 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Centar 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 112 m² 10 268 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 €–1 136 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 136 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Centar

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

142 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

3

Garaža

1

Število nadstropij

5

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

341095

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 136 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia