Apartmán Opatija - Centar

Popis nehnuteľnosti

Predaj luxusných bytov vo výstavbe, v blízkosti mora, Opatija! A1
Predaj luxusných a moderných apartmánov vo výstavbe, Opatija!
Byt A1 sa nachádza v suteréne bytového domu.
Skladá sa z chodby, špajzy, taverny, šatne, spální 2, kúpeľní 3 a posilňovne.
V byte bude podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo a klimatizácia Daikin vo všetkých izbách, moskytiéry na oknách, videoport.
V byte sú parkovacie miesta 2 v garáži.
Pre ďalšie informácie a cenu kontaktujte:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 000 €/m²

Medián podobných ponúk 8 013 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 743 €/m²–9 712 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA - CENTAR 1 260 000 € · 157 m² 8 025 €/m² Podobnosť 88 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnosť 86 % Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobnosť 86 % Opatija - Centar 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnosť 85 % Opatija - Centar 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Podobnosť 83 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Podobnosť 82 % Opatija - Centar 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnosť 79 % OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 94 €–1 136 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 136 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

142 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

3

Garáž

1

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

200 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

341095

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 136 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia