Apartma Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
OmiŠalj | dvosobno stanovanje v novogradnji z dvema parkirnima mestoma
Prodaja se moderan dvosobni stan površine 54,06 m², postavljen v pritličju manjše stanovanjske zgradbe v mirnem delu Omišlja na otoku Krku, le 350 metrov od morja.
Stan je funkcionalne razporeditve in se sestavlja iz:
dnevnega bivalnega prostora (12,45 m²), kuhinje in jedilnice (11,04 m²), hodnika (1,47 m²), kopalnice (5,00 m²), dveh spalnic (11,90 m² + 11,90 m²), pokrite terase (2,62 m²), druge terase (5,00 m²).
Ob stanovanju pripadata:
2 parkirni mesti, shranjevalni prostor 9,10 m².
Stan bo opremljen:
s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kakovostno keramiko velikega formata (Match Up Cookie Mix 60×60 cm in Planches Noisette 20×120 cm na zunanjih površinah), zidno keramiko Match Up Cookie 60×120 cm, dekorativno zidno keramiko Match Up Cookie Mix 60×120 cm, končnimi barvami sten in stropov v topli odtenek Kerakoll Warm Collection WR-03.
Odlična lokacija nudi mirno okolje, hkrati pa bližino morja, centra mesta in vseh potrebnih storitev.
Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem!
Valeria Jurković
Asistentka pri posredovanju
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
218 000 € · 57 m²
3 825 €/m²
Podobnost 85 %
OMIŠALJ
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20226
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 350 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357801
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 6 296 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 350 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
