Apartma Omišalj

Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nepremičnine

Omišalj, otok Krk, dvosobno stanovanje z zasebnim vrtom, 150 m od morja
V Omišlju, le 150 metrov od morja, je naprodaj dvosobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe.Stanovanje ima skupno bivalno površino 67,83 m² in vključuje zasebni vrt v izmeri 47 m² ter eno parkirno mesto v izmeri 12,50 m².Sestoji iz predsobe, odprtega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 692644
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omisalj-otok-krk-dvosobno-stanovanje-z-zasebnim-vrtom-150-m-od-morja/692644/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 179 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 474 €/m²
Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % Omišalj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % Omišalj 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 99 % Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 97 % Omišalj 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omišalj): 3 196 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 293 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omišalj
Okrožje
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51513
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
356488

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje