Stan Omišalj

Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nekretnine

Omišalj, Otok Krk, trosoban stan s okućnicom, 150m od mora
U Omišlju, na svega 150 metara od mora, prodaje se trosoban stan smješten na prvom katu manje stambene građevine.Stan ima površinu 67,83 m², a pripadaju mu okućnica površine 47 m² te jedno parkirno mjesto površine 12,50 m².Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 692644
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/omisalj-otok-krk-trosoban-stan-s-okucnicom-150m-od-mora/692644/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 179 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 474 €/m²
Razlika od medijana -6,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % Omišalj 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 99 % Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 97 % Omišalj 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Omišalj): 3 196 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 293 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omišalj
Općina
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51513
Stambena površina
67 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
356488

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 179 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira