Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - stanovanje z mansardo
Prodajamo dva stanovanja v Novem Vinodolskem. Prostoren stan 81 m2 se nahaja na drugem nadstropju, sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na balkon. Stan v podstrešju 49 m2, sestavljen je iz spalnice, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na lepo večjo teraso. Stanovanja so klimatizirana, pri tem ima stan na drugem nadstropju peč na drva. Nepremičnina je primerna za bivanje in turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 288 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 375 €/m²–4 031 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 358 000 € · 138 m² 2 594 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 €–650 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

130 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

86385

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 2 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia