Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - apartment with attic
Prodajemo dva stana u Novom Vinodolskom.
Prostrani stan 81 m2 nalazi se na drugom katu, sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na balkon.
Stan u potkrovlju 49 m2, sastoji se od spavaće sobe, ostave, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na lijepu veću terasu.
Apartmani su klimatizirani, te apartman na drugom katu ima peć na drva.
Nekretnina je pogodna za život i turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 531 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 671 €/m²–4 232 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 358 000 € · 138 m² 2 594 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 689 000 € · 132 m² 5 220 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 539 500 € · 123 m² 4 386 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 €–650 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

130 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

86385

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 2 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia