Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski 2S+DB
V strogem centru Novega Vinodolskega prodajamo trospostanski stan popolnoma južne orientacije in s pogledom na morje iz vsake sobe. Stan je nedavno adaptiran in takoj vseljiv. Stanu pripada parkirišče pod ključem ter drvarnica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 421 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 498 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–6 601 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 549 447 € · 79 m² 6 955 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–380 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

Oddaljenost od centra

20 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1954

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366573

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia