Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski 2S+DB
U strogom centru Novog Vinodolskog prodajemo trosobni stan kompletno južne orijentacije i pogledom na more iz svake sobe. Stan je nedavno adaptiran i odmah useljiv. Stanu pripada parking pod ključem te drvarnica.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 498 €/m²

Razlika od medijana -24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–6 601 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 549 447 € · 79 m² 6 955 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–380 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Udaljenost od centra

20 m

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1954

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366573

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia