Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - stan z galerijo in pogledom na morje!
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v Novem Vinodolskem s čudovitim pogledom na morje. Stan se nahaja v prvem nadstropju etažirane hiše, ki ima skupaj tri stanove. Neto površina stanovanja znaša 65,71 m², sestavljena je iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico ter logije (ki je všteta po koeficientu 0,75). Iz dnevnega prostora in logije se razprostira prelep pogled na morje. Stan ima dodatno tudi galerijo površine cca 22 m² (tlorisna površina). Prodaja se popolnoma opremljeno in takoj je vseljivo. Ogrevanje je preko klimatske naprave, na voljo je tudi dimnik za možnost priključitve peči. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Nahaja se na mirni lokaciji, le 800 metrov od morja in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 536 €/m²

Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–3 591 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 236 320 € · 66 m² 3 581 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–325 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

800 m

ID oglasa

361695

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia