Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - byt s galerií a výhledem na moře!
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt v Novém Vinodolsku s krásným výhledem na moře. Byt se nachází v prvním patře bytového domu, který má celkem tři byty. Čistá plocha bytu činí 65,71 m² a skládá se z chodby, koupelny, dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou a loggie (která je započítána koeficientem 0,75). Z obývacího pokoje a z loggie se naskýtá nádherný výhled na moře. Byt má také galerii o rozloze cca 22 m² (podlahová plocha). Prodává se kompletně zařízený a je okamžitě nastěhovatelný. Topení je prostřednictvím klimatizace a k dispozici je také komín pro možnost připojení kamna. Bytu náleží jedno parkovací místo. Nachází se na klidném místě, pouhých 800 metrů od moře a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 154 €/m²

Medián podobných nabídek 3 536 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 527 €/m²–3 591 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 236 320 € · 66 m² 3 581 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 65 €–325 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

800 m

ID inzerátu

361695

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia