Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 159 000 € 4 417 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - apartma s teraso in parkirnim mestom
Remax Center nepremičnin iz ponudbe izpostavlja apartma na 1. nadstropju stavbe, ki se nahaja v neposredni bližini središča mesta. Nepremičnina se nahaja v lahko dostopni in dobro povežani ulici, oddaljena od morja je 450 m. Apartma sestavlja ena soba, ki se uporablja kot spalni prostor in dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica in nataknjen balkon. Balkon ima velik potencial, saj obstaja možnost zaprtja in preureditve v dodatno sobo, s čimer bi se bistveno povečala bivalna površina. Razporeditev prostorov je praktična in omogoča prijetno bivanje kljub kompaktni kvadraturi. K stanovanju pripada tudi del dvorišča površine 11 m², ki se uporablja kot parkirno mesto, ter delež v skupnem hodniku stavbe, ki se uporablja kot prostor za shranjevanje. Posebna prednost nepremičnine je prostorna strešna terasa površine 30 m², ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem s pogledom na morje in mesto. Lokacija je izredno privlačna, saj so trgovine, kavarne, javni prevoz in vsi pomembni objekti dostopni v nekaj minutah hoje. Ta nepremičnina je idealna za bivanje, a tudi kot investicija za turistični najem. Ekskluzivno v naši ponudbi. Novi Vinodolski je čudovito primorsko mesto, ki se nahaja na severnem Jadranu, znano po bogati zgodovini, kristalno čistem morju in mediteranskem šarmu. Nahaja se v Vinodolski dolini, v neposredni bližini Rijeke in Crikvenice, ter je priljubljena destinacija za turiste, ki iščejo spoj kulture, narave in sprostitve. Mesto ima dolgo tradicijo, znano je po Vinodolski zakonik, enem od najstarejših pravnih dokumentov v Evropi. Zgodovinsko jedro odiše avtentično atmosfero s ozkimi kamnitimi ulicami, starimi cerkvami in utrdbo Frankopan, ki priča o bogati pretekl

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 417 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 546 €/m²
Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–4 993 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 €–180 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
36 m²
Velikost zemljišča
11 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
349100

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 4 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m² · Velikost zemljišča: 11 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje