Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski, nadstropje hiše s tremi apartmaji v bližini morja
Na prodaj – samostojna hiša v Novem Vinodolskem, 700 m od plaže
Prodaja se samostojna hiša v mirnem delu Novega Vinodolskega, oddaljena le 700 metrov od morja in plaže ter v bližini trgovin, marine in mestnega središča.
Hiša je zidane gradnje, skupne stanovanjske površine 140 m², postavljena na urejenem in ograjenem posestvu velikosti 200 m².
Nepremičnina sestavlja en večji stan površine 100 m² v prvem nadstropju ter dve garsonjere po 20 m², vsaka s posebnim vhodom.
Stan vsebuje tri spalnice, dnevni prostor, kuhinjo, shrambo, kopalnico s kadjo, hodnik in balkon s pogledom na morje.
Stan je takoj vseljiv in se prodaja s pohištvom.
Garsonjerama je potrebna adaptacija.
Na dvorišču je prostoren vrt s sušilnico za ozadjem hiše, sprednji vrt s teraso ter dodatna shramba pod stopnicami.
Hiša je adaptirana 2024.
leta, ima novo okno in vrata, ter so na voljo vsi priključki: elektrika, voda, kanalizacija in internet.
Ogrevanje je omogočeno s pečjo na drva/pellete in klimatsko napravo.
Zagotovljeno je do štiri parkirna mesta pred hišo.
Lastništvo je urejeno, nepremičnina pa je primerna tudi za turistični najem.
Na voljo takoj.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 142 m²
10 476 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
358 000 € · 138 m²
2 594 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 128 m²
1 406 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
175 000 € · 128 m²
1 367 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Podobnost 83 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 130 m²
2 923 €/m²
Podobnost 83 %
Novi Vinodolski
1 287 936 € · 125 m²
10 303 €/m²
Podobnost 82 %
Novi Vinodolski
1 287 936 € · 126 m²
10 222 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 140 m²
- Velikost zemljišča
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Leto izgradnje
- 1982
- ID oglasa
- 344366
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
