Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v Novem Vinodolskem
Dvospalni stan se nahaja v Novem Vinodolskem in je vgrajen v drugem nadstropju družinske hiše. Sestavljen je iz prostornega vhodnega hodnika, kuhinje, ki je povezana z dnevnim prostorom, ter dveh udobnih spalnic. Dnevni prostor ima izhod na nataknjeni balkon, od koder se razprostira očarljiv panoramski razgled na morje. Poleg tega ima stan eno kopalnico in shrambo, ki nudi dovolj prostora za vse vaše potrebe. Stan ima tudi podstrešje, kar omogoča dodatno shranjevanje, ter vrt velikosti 72m2. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev najdbe nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 021 €/m²

Razlika od mediane -44,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 598 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 499 000 € · 92 m² 5 424 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–490 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

343329

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia