Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 63 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 448 240 € 7 115 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v prvi vrsti do morja
V prvi vrsti do morja, znotraj sodobnega blagovno označenega resorta na Kvarnerju, se nahaja dvosobni apartma, ki predstavlja spoj zasebne lastnine in hotelskega standarda storitve. Apartma obsega 60 m² neto notranje površine z 9 m² pokrite terase. Prostor je organiziran skozi odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici, s čimer je dosežen optimalen ravnotežje med udobjem in funkcionalnostjo. Dnevni del se odpira proti terasi z velikimi steklenimi stenami, ustvarjajoč naraven prehod med notranjostjo in mediteranskim okoljem. Interier je oblikovan po konceptu mednarodnega oblikovalskega studia, specializiranega za luksuzne hotelske in rezidenčne projekte. Poudarek je na naravnih tonih, toplih teksturah in dolgotrajni kakovosti materialov, medtem ko so kuhinje opremljene z aparati priznanih proizvajalcev.Lastnikom so na voljo celotni sadržaji resorta – wellness in spa center s bazeni s morsko vodo, hammam in tretmajske zone, panoramska telovadnica, več zunanjih bazenov, urejena plaža, fine dining restavracija, sky bar, športni sadržaji ter owners' lounge s concierge storitvijo in 24-urno varnostjo.Rezidenca omogoča osebno uporabo skozi celo leto, z možnostjo vključitve v organiziran najemni program, integriran v hotelski operativni sistem. S tem se lastništvo kombinira s profesionalnim upravljanjem, vzdrževanjem in potencialom ustvarjanja prihodkov v obdobjih, ko nepremičnina ni v uporabi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 115 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²
Razlika od mediane +101,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–315 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

11
Prikaži še 3 različice

Dodatne informacije

Cena
448 240 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
63 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
332481

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 240 € · Cena na m²: 7 115 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje