Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Stanovanje 1 55m2 novogradnja
APP 1 – Novogradnja na atraktivnoj lokaciji – Novi Vinodolski Na prodaj je moderjen apartma v novogradnji, postavljen na izjemno atraktivni lokaciji v Novem Vinodolskem, idealen za miren družinski življenj, oddih ali kot investicija za turistični najem. Apartma se sestavlja iz: kuhinja povezana s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico (open space koncept), hodnika, dve udobni spalnici, kopalnice ter prostorne terase površine 10 m², popolne za uživanje na prostem. Nepremičnina se nahaja v kvalitetni novogradnji, pričakovani zaključek del je predviden za 12/2027. Atraktivna lokacija v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin, morja in urejenih plaž naredi to nepremičnino odlično priložnost za nakup. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte nas na 091 792-0150 Asistent pri posredovanju Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 018 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 195 €/m²

Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–5 089 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 161 000 € · 54 m² 2 981 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 178 999 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 €–275 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #332241 Površina: 55 m² Sobe: 3 Ta različica 276 000 €
• Apartma · #332242 Površina: 60 m² Sobe: 3 294 000 €
• Apartma · #332244 Površina: 64 m² Sobe: 3 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

55 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

3

ID oglasa

332241

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 276 000 € · Cena na m²: 5 018 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia