Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 171 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 487 616 € 8 700 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vindolski - ekskluzivni penthouse v letovišču
Predstavljamo ekskluzivni penthouse v Novem Vinodolskem, postavljen na drugem nadstropju znotraj resorta v drugem redu do morja. Ta elegantna rezidenca površine 171,67 m² nudi vrhunsko raven udobnosti, zasebnosti in luksuza, z neposrednim dostopom do vseh ugodnosti resorta ter možnostjo uporabe zasebne plaže in vrhunske infrastrukture, ki je na voljo skozi celo leto.Osrednji prostor stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, povezan z veliko teraso – popolno za sprostitev na prostem, s pogledom na morje in otok Krk. Penthouse ima dve prostorni spalnici, vsaka s lastno en suite kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje. Oblikovanje notranjosti je zaupano mednarodno priznanemu oblikovalskemu studiu Atellior, končna oprema in pohištvo pa sta na voljo preko posebej ustvarjenega paketa, po ceni od 35.000 € do 45.000 €, odvisno od površine.Resort je zasnovan kot servisiran kompleks s 24-urno recepcijo, varnostjo in concierge storitvijo, lastnikom pa ponuja širok spekter vsebin: wellness in spa center s hamamom in savnami, ogrevani notranji in zunanji bazeni s slano vodo, zasebna plaža z VIP območjem in kabinami, padel igrišče, panoramska telovadnica s pogledom na morje, lounge cone za sprostitev ter otroški klub in vodni park. Dodatne à la carte storitve vključujejo pranje perila, dostavo, najem vozil in plovil, zasebnega kuharja, masaže v rezidenci, storitve dadilje in še veliko več.Nakupom penthousea se pridobi tudi članstvo Accor Ownership Benefits z VVIP statusom, ki prinaša vrsto privilegijev v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu, ter posebne pogoje in popuste znotraj samega resorta.Lastniki plačujejo letni pavšalni znesek, ki vključuje vzdrževanje vseh skupnih prostorov, sistemov namakanja in hortikulture, zunanje čiščenje ter upravljanje skupnosti, kar omogoča brezskrbno uporabo nepremičnine z visokim življenjskim standardom. Garažno parkirno mesto je na voljo ob doplačilu 25.000 €.Ta edinstvena nepremičnina je spoj vrhunske lokacije, dizajna in kakovosti, ter je idealna za osebno uporabo, počitnice skozi celo leto ali kot visoko donosna investicija.Za več informacij in ogled nas kontaktirajte že danes.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 065 €/m²
Razlika od mediane +183,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 571 €/m²–8 908 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 171 €–855 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 487 616 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
171 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
326116

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 487 616 € · Cena na m²: 8 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje