Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 171 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 487 616 € 8 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vindolski - attico esclusivo nel resort
Presentiamo un esclusivo attico a Novi Vinodolski, situato al secondo piano all'interno del resort in seconda fila sul mare. Questa elegante residenza di 171,67 m² offre un livello superiore di comfort, privacy e lusso, con accesso diretto a tutti i servizi del resort e la possibilità di utilizzare la spiaggia privata e le infrastrutture di alta qualità disponibili tutto l'anno. Lo spazio centrale dell'appartamento è costituito da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space, collegato a una grande terrazza – perfetta per rilassarsi all'aperto, con vista sul mare e sull'isola di Krk. L'attico dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo la massima privacy e comfort. L'arredamento interno è affidato allo studio di design internazionale riconosciuto Atellior, e le finiture e i mobili finali sono disponibili tramite un pacchetto appositamente creato, al prezzo di 35.000 € a 45.000 €, a seconda della superficie. Il resort è progettato come complesso servito con reception 24 ore, sicurezza e servizio concierge, e offre ai proprietari una vasta gamma di servizi: centro benessere e spa con hammam e saune, piscine interne ed esterne riscaldate con acqua salata, spiaggia privata con zona VIP e capanne, campo da padel, palestra panoramica con vista sul mare, zone lounge per il relax e club per bambini e parco acquatico. I servizi à la carte aggiuntivi includono lavanderia, consegna, noleggio di auto e imbarcazioni, chef privato, massaggi nella residenza, servizi di babysitting e molto altro. Acquistando l'attico si ottiene anche l'iscrizione Accor Ownership Benefits con status VVIP, che offre una serie di privilegi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, oltre a condizioni speciali e sconti all'interno del resort. I proprietari pagano una quota annuale fissa che include la manutenzione di tutte le aree comuni, dei sistemi di irrigazione e horticultura, la pulizia esterna e la gestione della comunità, consentendo un utilizzo senza preoccupazioni della proprietà con un alto standard di vita. Posto auto in garage disponibile con un supplemento di 25.000 €. Questa unica proprietà è una combinazione di posizione, design e qualità di alto livello, ideale per uso personale, vacanze tutto l'anno o come investimento altamente redditizio. Per maggiori informazioni e visite, contattateci subito.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 8 700 €/m²
Mediana di annunci simili 3 065 €/m²
Differenza dalla mediana +183,9 %

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Posizione del prezzo 70.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 571 €/m²–8 908 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 171 €–855 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 487 616 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
171 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
326116

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 487 616 € · Prezzo al m²: 8 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 171 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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