Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Klenovica, 36,43 m2, opremljeno, 1 spalnica + dnevna soba s pogledom na morje
V ponudbi je čudovit in funkcionalen stan v Klenovici, skupne površine 36.43m², postavljen v manjši in urejeni stavbi s skupno 8 apartmaji, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan je 1-sobni s dnevnim prostorom ter je sestavljen iz ločene spalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter balkona, s katerega se odpira čudovit razgled na morje – idealno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev v večernih urah.Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo, kar jo naredi odlično priložnost tako za počitnice kot za turistični najem. Stan je opremljen s klimatsko napravo, parkiranje pa je omogočeno okoli stavbe.Odlična lokacija v mirnem obmorskem mestu, bližina morja in prijetna atmosfera naredijo to nepremičnino popolno izbiro za vse, ki iščejo svoj kotiček na morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 546 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–4 993 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 126 000 € · 35 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 €–180 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

ID oglasa

325258

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 4 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia