Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 126 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 287 936 € 10 222 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski – ekskluzivni penthouse ob morju
Na prodaj je luksuzen penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju, znotraj edinstvenega resorta v Novem Vinodolskem, v prvi vrsti do morja. Površina 126,84 m², ta elegantni stan nudi neprekosljivo kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega življenjskega sloga, z dostopom do zasebne plaže in široke palete hotelskih storitev, ki so na voljo skozi celo leto. Središnji del penthousea sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, iz katerega se izstopa na veliko teraso – popolno mesto za uživanje v razgledu in bivanje na prostem. Vhodni prostor vodi do dveh udobnih spalnic, z lastnimi en-suite kopalnicami. Glavna spalnica ima neposreden izhod na balkon, medtem ko druga soba nudi enak občutek zasebnosti in udobja. Dodatno sta vključeni gostinska kopalnica in shramba. Interier se opremlja po vnaprej določenem standardu investitorja, celotno opremljanje stanovanja pa je prepustjeno prodajalcu, kar kupcem omogoča maksimalno udobje brez dodatnih obveznosti glede opreme. Ureditev stanovanja je na voljo po ceni od 35.000 € do 45.000 €, odvisno od kvadrature. Resort ponuja vrsto storitev, ki dodatno dvigujejo kakovost življenja: tri bazene s pripadajočimi lounge območji, wellness in spa center, zasebno plažo, restavracije in bare, teniško igrišče, notranjo igralnico ter vodni park za otroke. Poleg osnovnih storitev so na voljo tudi à la carte storitve, kot so pranje perila, dostava živil, najem vozila ali čolna, organizacija izletov, najem osebnega trenerja, masaže v rezidenci in storitve dadilje. Z nakupom penthousea lastnik pridobi ekskluzivno članstvo v programu Accor Ownership Benefits z VVIP statusom, ki omogoča uporabo številnih ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu ter različne privilegije znotraj samega resorta, vključno s popusti in prednostnim dostopom do storitev. Za uporabo skupnih vsebin in vzdrževanje kompleksa se plača letni pavšalni znesek, ki vključuje storitve zunanjega čiščenja, vzdrževanja hortikulture in namakalnega sistema, s čimer je lastnikom omogočena brezskrbna uporaba nepremičnine ob visokem življenjskem standardu. Parkirno mesto v garaži je na voljo ob doplačilu 25.000 €. Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 222 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 920 €/m²
Razlika od mediane +250,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 325 €/m²–4 095 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–630 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 287 936 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
126 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
323470

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 287 936 € · Cena na m²: 10 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje