Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 116 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 287 936 € 11 103 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - penthouse prva vrsta ob morju s hotelsko ponudbo
NOVI VINODOLSKI - penthouse v prvem redu do morja s hotelskimi vsebinami DUX ekskluzivno predstavlja edinstven luksuzni resort v Novem Vinodolski, postavljen v prvem redu do morja, z lastno zasebno plažo in hotelskimi vsebinami, ki nudijo popolno mediteransko doživetje. Luksuzni penthouse se nahaja v drugem nadstropju rezidence A s površino 116 m2. Središnji del penthouse-a sestavlja prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velikosti 43 m². Dnevni del komunicira s prostorno teraso. Nadalje, vhodni foyer vodi do dveh spalnic, vsaka površine 25 m2, pri čemer ima vsaka lastno en-suite kopalnico. Glavna spalnica izstopa po neposrednem dostopu do zunanjega balkona, medtem ko druga spalnica nudi enako raven udobja in zasebnosti. Penthouse dodatno vključuje gostinsko kopalnico ter shrambo. Urejanje notranjosti se izvaja po standardu prodajalca in se zaračuna s pavšalnim zneskom, pri čemer je celotna skrb za opremljanje prostora v celoti prepustjena investitorju. Nadalje resort bogati z različnimi vsebinami, ki dvigujejo življenjski standard. Na voljo so trije bazeni in lounge zone, wellness & spa center, zasebna plaža, restavracije in bari ter dodatne vsebine, kot so teniško igrišče, notranja igralnica in vodni park za najmlajše. Na voljo so tudi à la carte storitve, kot so pranje perila, dostava živil, najem vozila ali čolna, rezervacije izletov, osebni trener, masaže v rezidenci ter storitev varuške. Z nakupom rezidence pridobite tudi ekskluzivno članstvo v programu Accor Ownership Benefits, z VVIP statusom in številnimi ugodnostmi. Za uporabo vsebin znotraj tega ekskluzivnega kompleksa prihodnji lastnik plača pavšalni letni znesek, ki vključuje uporabo vseh skupnih vsebin ter redno vzdrževanje objekta. V navedeni znesek so vključene storitve, kot so zunanje čiščenje, vzdrževanje okolice in namakalni sistem, s čimer je lastnikom zagotovljeno brezskrbno uživanje v visokem standardu življenja, ki ga ta kompleks ponuja. V sklopu resorta se nahaja zasebna garaža s 450 parkirnimi mesti, od katerih je 304 namenjenih lastnikom, ter 10 polnilnic za električna vozila. Za dogovor o ogledu ali dodatne informacije se obrnite na agenta z zaupanjem. Konzultacije so na voljo tudi v nemškem jeziku. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 11 103 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 909 €/m²
Razlika od mediane +281,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 333 €/m²–4 193 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–580 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 287 936 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
116 m²
Sobe
3
Kopalnice
6
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308769

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 287 936 € · Cena na m²: 11 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje