Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - penthouse en première ligne face à la mer avec services hôteliers
NEW VINODOLSKI - penthouse première rangée au bord de la mer avec installations hôtelièresDUX représente exclusivement un complexe de luxe unique à Novi Vinodolski, situé en première rangée au bord de la mer, avec sa propre plage privée et des installations hôtelières offrant une expérience méditerranéenne complète.
Le penthouse de luxe se trouve au deuxième étage de la Residence A avec une surface de 116m2.
La partie centrale du penthouse comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et coin repas de 43 m2.
L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse spacieuse.
De plus, le hall d'entrée donne accès à deux chambres, chacune d'une superficie de 25m2, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante.
La chambre principale offre un accès direct au balcon extérieur, tandis que la deuxième chambre offre le même niveau de confort et d'intimité.
Le penthouse comprend également une salle de bains pour invités et un garde-manger.
La décoration intérieure est réalisée selon le standard du vendeur et facturée forfaitairement, la prise en charge globale de l'aménagement de l'espace étant entièrement laissée à l'investisseur.De plus, le complexe regorge de diverses commodités qui élèvent le niveau de vie.
Il y a 10 piscines et salons, un centre bien-être & spa, une plage privée, des restaurants et bars ainsi que des installations supplémentaires telles qu'un court de tennis, une salle de jeux intérieure et un parc aquatique pour les plus jeunes.
Des services à la carte sont également disponibles, tels que la blanchisserie, la location de voitures ou de bateaux, la réservation d'excursions, le parking privé, le massage dans la résidence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 287 936 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308769
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 287 936 € · Prix au m²: 11 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
