Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Lep studio apartma s pogledom na morje 29m2
Garsonjera 29 m² s teraso in shrambo – NOVI VINODOLSKI Na prodaj funkcionalna in svetla garsonjera skupne površine 29 m², postavljena v mirnem in urejenem okolju. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, kuhinja ter dnevno-spalnica z izhodom na zaprto teraso površine okoli 4 m², ki nudi dodatni prostor in prijeten kotiček za bivanje skozi celo leto.Pod teraso se nahaja shramba enake površine (4 m²), idealna za shranjevanje kolesa, sezonskih stvari ali gospodinjskih potrebščin.Čista površina je 29 m²+terasa 4 m² tako da je skupna površina 33 m²Stan je dobro vzdrževan, funkcionalne razporeditve in nudi možnost enostavne adaptacije po željah bodočega lastnika.Razdalja do plaže in centra je 15 min. hoda. Na parkirišču stavbe je dovolj parkirnih mest. mest za vse stanovalce. Vredno ogleda.Za vse dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte na 00 385 91 792 0150 ali [email protected] pri posredovanjuDalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 621 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 843 €/m²

Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 381 €/m²–5 091 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 88 % NOVI VINODOLSKI 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 €–145 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

105 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

29 m²

Sobe

1

ID oglasa

306950

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 105 000 € · Cena na m²: 3 621 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia