Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Simpatična garsonjera s pogledom na more 29m2
Garsonjera 29 m² s lođom i ostavom – NOVI VINODOLSKINa prodaju funkcionalna i svijetla garsonjera ukupne površine 29 m², smještena u mirnom i urednom okruženju. Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje te dnevno-spavaće sobe s izlazom na zatvorenu lođu površine oko 4 m², koja pruža dodatni prostor i ugodan kutak za boravak tijekom cijele godine.Ispod lođe nalazi se ostava iste površine (4 m²), idealna za odlaganje bicikla, sezonskih stvari ili kućnih potrepština.Čista površina je 29 m2+lođa 4m2 tako da je površina sveukupna 33m2Stan je dobro održavan, funkcionalnog rasporeda i pruža mogućnost jednostavne adaptacije prema željama budućeg vlasnika.Udaljenost od plaže i centra je 15 min. hoda. Na parkingu zgrade ima dovoljno park. mjesta za sve stanare. Vrijedno ogleda.Za sve dodatne informacije i ogled slobodno me kontaktirajte na 00 385 91 792 0150 ili [email protected] u posredovanjuDalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 621 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 863 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 364 €/m²–5 166 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 €–145 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

105 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

29 m²

Sobe

1

ID oglasa

306950

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 3 621 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia