Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 257 500 € 4 440 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje ob morju, 58m2, Novi Vinodolski
NOVI VINODOLSKI – Nova gradnja s pogledom na morje, stan 58 m2, ključ v roke Na prodajo je stan površine 58 m2 v hiši z vsemi dvema nadstropjema, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Novega Vinodolska, le nekaj minut hoje od plaže. Stan trenutno stoji v fazi roh-bau, prodaja pa se po principu „ključ v roke“, kar bodočemu kupcu omogoča popolnoma nov, moderno urejen prostor, pripravljen za vselitev brez dodatnih del. Zahvaljujoč ločenemu vhodu, stan nudi visoko raven zasebnosti. Z zgornje strani se nahaja v ravni prizemlja, medtem ko je stran, ki gleda na morje, na višini drugega nadstropja, kar omogoča čudovit panoramski pogled na morje in obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prostor obsega: - spalnico, - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, - kopalnico, - teraso, idealno za sprostitev z razgledom na morje. Prednosti: - možnost popolnoma novega urejanja po principu „ključ v roke“, - zagotovljen parkirni prostor, - klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, - odlična orientacija (jugovzhod) – veliko sonca in naravne svetlobe, - mirna lokacija v bližini morja in vseh pomembnih storitev. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo nov, moder stan ob morju, bodisi za počitnice, življenje ali investicijo za turistični najem. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 440 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²
Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–5 089 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 €–290 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
257 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
58 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
302640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 257 500 € · Cena na m²: 4 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 250 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje