Stan Novi Vinodolski

Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 257 500 € 4 440 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasan stan pored mora, 58m2, Novi Vinodolski
NOVI VINODOLSKI – Novogradnja s pogledom na more, stan 58 m2, ključ u ruke Na prodaju je stan površine 58 m2 u kući s ukupno dva kata, smještenoj u mirnom i atraktivnom dijelu Novog Vinodolskog, svega nekoliko minuta hoda od plaže. Stan se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a prodaje se po principu „ključ u ruke", što budućem kupcu omogućuje potpuno novi, moderno uređen prostor, spreman za useljenje bez dodatnih radova. Zahvaljujući zasebnom ulazu, stan pruža visoku razinu privatnosti. S gornje strane nalazi se u razini prizemlja, dok je sa strane koja gleda na more na visini drugog kata, što omogućuje prekrasan panoramski pogled na more i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostor obuhvaća: - spavaću sobu, - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, - kupaonicu, - terasu idealnu za opuštanje uz pogled na more. Prednosti: - mogućnost potpuno novog uređenja po principu „ključ u ruke", - osigurano parkirno mjesto, - klima uređaj za grijanje i hlađenje, - izvrsna orijentacija (jugoistok) – puno sunca i prirodne svjetlosti, - mirna lokacija u blizini mora i svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nov, moderan stan uz more, bilo za odmor, život ili investiciju za turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 440 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²
Razlika od medijana +25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 534 €/m²–3 917 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 €–290 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
257 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Vinodolski
Općina
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51250
Stambena površina
58 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
302640

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 257 500 € · Cijena po m²: 4 440 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira