Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 7 538 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Dvosobno stanovanje v novogradnji, prva vrsta do morja!
EKSKLUZIVNO SAMO V NAŠI PONUDBI! Prodaja se moderno urejen apartma v Novem Vinodolski v pritličju nove gradnje z okužnico, prvi red do morja! Apartma skupne stanovanjske površine 65 m2 sestavlja se iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, kopalnice ter dveh spalnic. Iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, zasnovanega v enem open space prostoru, se lahko izstopi na prostorno teraso, s katere se ponuja čudovit odprt razgled na morje. Ta nepremičnina bo zgrajena z najkvalitetnejšimi materiali, da bi svojim stanovalcem zagotovila vrhunsko udobnost in varnost. Aluminijasta stolarija in komarniki v spalnicah, kakovostna sanitarija in protivalovna vrata za dodatni občutek varnosti. Vsak stan bo opremljen s tremi Mitsubishi klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnici, ki zagotavlja optimalno toploto in udobnost. Ta kombinacija visokokakovostnih materialov in modernih sistemov zagotavlja stanovalcem ne le luksuzni prostor za življenje, temveč tudi prijetno in varno okolje, ki ga bodo cenili in uživali v vsakodnevnem življenju. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto in se prodaja nenamješčen. Apartma očara s svojo ekskluzivno lokacijo ob prvem redu do kristalno čistega morja, ponujajoč nepozaben razgled in dostop do obale. Kar ga izstopa, je tudi zasebni bazen, ki nudi dodatno intimnost in luksuz. Glede na svoje značilnosti je to odlična priložnost za nakup apartmaja na morju, ki se lahko uporablja za osebno uživanje ali kot naložba v turistični najem na Kvarnerju. POVZETEK: - stanovanjska površina 65 m2 - 2 spalnici - 1 kopalnica - okužnica 80 m2 - prvi red do morja - zasebni bazen - nova gradnja Novi Vinodolski je največje mesto in upravno središče istoimene rivijere. Kraj je postavljen na gozdnatem pobočju in ob rodovitni dolini, ki se uporablja za kmetijstvo in vinogradništvo. V poletnih mesecih se število ljudi podvoji, ker so obiskovalci prepoznali bogato ponudbo tega mesta in se redno vračajo. Ob plažah, naravi in športu je treba omeniti tudi kulturni vidik, saj številne razstave, koncerti in festivali obogatijo poletne dni. V Novem Vinodolski je najbolj znana prireditev Ribarska noč z dobrim hrano, vinom in glasbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 538 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 699 €/m²
Razlika od mediane +103,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–325 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
236534

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 7 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje