Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 2 sobno stanovanje z vrtom, 81 m2
Stan postavljen v slepi ulici brez prometa, z dvoriščem v uporabi 50 m2. Nahaja se v pritličju manjše zgradbe, stanovanjske površine 81 m2, ter sestavlja hodnik, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu, dve spalnici, dve kopalnici in dva balkona. V dvorišču se nahaja zimski vrt in prostor za druženje. Stan se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev, le 400 metrov od morja. Parkirno mesto v dvorišču zgradbe. Prosto nas kontaktirajte za vse dodatne informacije. Šifra objekta: 2136 Energetska klasa: B Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 454 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 038 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

200416

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia