Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - 2s+db, stan s okućnicom, 81 m2
Stan smješten u slijepoj ulici bez prometa, s okućnicom na korištenje od 50 m2.
Nalazi se prizemlju manje zgrade, stambene površine 81 m2, te se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dva balkona. Unutar okućnice se nalazi zimski vrt i prostor za druženje.
Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje, na samo 400 metara od mora. Parkirno mjesto unutar okućnice zgrade.
Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije.
Šifra objekta: 2136
Energetska klasa: B
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 392 €/m²

Razlika od medijana -24,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 553 €/m²–6 387 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–405 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

200416

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia