Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 3 sobno stanovanje na mirni lokaciji
Prodajamo dva stanovanja, ki sta v večjem stanovanjski objektu novejše gradnje. Stan na 2. nadstropju. nadstropju sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic z izhodom na balkon, kopalnice, kuhinje s jedilnico in prostornega dnevnega prostora. Na drugem nadstropju, v podstrešju, se nahaja manjši apartma, ki je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice, shrambe in strešne terase. Stanovanja so povezana z notranjim stopnicami. Obe stanovanji sta popolnoma opremljeni in klimatizirani. Nepremičnina se nahaja na lepi, mirni lokaciji v bližini vseh storitev in morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 748 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 665 €/m²

Razlika od mediane -25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 446 €/m²–8 379 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 380 000 € · 131 m² 2 901 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 380 000 € · 124 m² 3 065 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 131 €–655 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

131 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

169065

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 748 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia