Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Prodajamo stan postavljen v prvem nadstropju stavbe s samo tremi stanovanjskimi enotami.
Posebna prednost te nepremičnine je oddaljenost od morja, ki znaša le 250 metrov, na isti razdalji pa sta tudi plaža, sprehajalna pot in številni gostinski objekti.
Stan ima ločen vhod in se razteza po celotnem nadstropju, površine 76 m2 pa sestavljajo hodnik, kuhinja s jedilnico, shrambo, kopalnica, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na balkon, ter prostoren dnevni prostor z izhodom na kriti teraso.
Iz stanovanja se nudi popolnoma odprt razgled na morje.
V lasti je tudi podstrešje površine 22,42 m2, ki pripada samo temu stanovanju in se trenutno uporablja kot dodatna shramba.
V pritličju stavbe je vrt, temu stanovanju pa pripada lasten del vrta velikosti 72 m2, ki ga je mogoče urediti po želji.
Stan ima urejeno dokumentacijo, odobreno rešitev o izvedenem stanju, je etažiran ter ima ločena merilnika za elektriko in vodo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
221 000 € · 75 m²
2 947 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 161743
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
