Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, 50m2, 1 soba, vrt
Prodaja se novogradnja v Njivicah na otoku Krku.
Stanovanje se nahaja v pol-samostojni hiši, od katerih ima vsaka štiri stanovanja, dva v pritličju in eno v prvem in drugem nadstropju.
To stanovanje se nahaja v pritličju, ima površino 50 m2 in vrt velikosti 200 m2. Stanovanje je sestavljeno iz ene spalnice, dnevne sobe s kuhinjo.
Predvideni datum zaključka gradnje je december 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 766 €/m²

Razlika od mediane +25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 439 €/m²–5 522 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 €–300 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

50 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

2

ID oglasa

268923

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia