Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice - stanovanje v novogradnji
Prodajamo stan na 2. nadstropju moderne in kakovostne novogradnje. Stanovanjska površina stanovanja znaša 64 m2. Sestoji iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic in kopalnice. Stan je popolnoma opremljen in se tako prodaja. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno teraso, s katere je panoramski razgled na morje. Stan pripada tudi dvorišče velikosti 28 m2 v pritličju objekta. Pri gradnji objekta so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, stan ima talno ogrevanje, PVC okna in je v celoti klimatiziran. Parkirno mesto površine 12,50 m2 je zagotovljeno znotraj ograjene in tlakovane okolice. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine se obrnite na nas z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 832 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 210 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

28 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

114401

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia