Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice - appartement dans un immeuble neuf
Nous vendons un appartement au 2ème étage d'un bâtiment moderne et de qualité.
La surface habitable de l'appartement est de 64 m2.
Il se compose d'un hall, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'appartement est entièrement meublé et est vendu tel quel.
Le salon donne accès à une terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose également d'une cour de 28 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment.
Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction du bâtiment, et l'appartement possède un chauffage au sol, des menuiseries en PVC et est entièrement climatisé.
Une place de parking de 12.50 m2 est fournie à l'intérieur du jardin clôturé et pavé.
Pour toute information supplémentaire et pour visiter le bien, contactez-nous en toute confiance!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Similarité 98 %
NJIVICE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Similarité 96 %
NJIVICE
297 000 € · 69 m²
4 304 €/m²
Similarité 89 %
NJIVICE
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Similarité 88 %
NJIVICE
375 000 € · 69 m²
5 435 €/m²
Similarité 88 %
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Similarité 88 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Similarité 87 %
NJIVICE
350 000 € · 73 m²
4 795 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 28 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 114401
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 28 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
